Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad rural productiva, con infraestructura operativa, recursos naturales y cercanía a la costa del Pacífico.

📍 Ubicación: Km 32½, Carretera a Villa El Carmen

🌊 A 15 minutos de Playa El Tránsito
🏙️ A pocos minutos de Managua
📐 Área: 7 manzanas de terreno fértil

💰 Precio de venta: US$161,500

📑 Documentación en regla:
✔️ Propiedad inscrita
✔️ Impuestos al día
✔️ Lista para traspaso inmediato
✔️ Sin gravamen

💧 Recursos hídricos e infraestructura productiva:
🌿 Río con afluencia durante todo el año
💦 Pozo artesiano con bomba sumergible
🚿 Sistema de riego operativo
⚙️ Motor monofásico de 5 HP
🚰 Tanque de almacenamiento de agua

🍋 Producción agrícola:
🌳 1,000 plantas de limón Tahití de aproximadamente 3 años
🌱 Sistema de riego activo
🌿 Tierra fértil con capacidad de expansión

🐟 Área de acuicultura:
✔️ 3 pilas para tilapia
✔️ 1 pila actualmente en funcionamiento
✔️ Capacidad de hasta 15,000 peces por ciclo

🐄 Área ganadera:
✔️ 2 corrales grandes
✔️ Comederos y bebederos
✔️ Espacio apto para engorde o producción lechera

🏡 Infraestructura habitacional y recreativa:
🏠 Casa climatizada de 36 m²
🛏️ Cuarto múltiple con capacidad para 10 personas
🌊 Terraza circular sobre el río
🔥 Rancho y área de asados
🚗 Parqueo para 12 vehículos
📦 Bodega de 50 m²
🔧 Taller de trabajo
🌐 Internet por fibra óptica
⚡ Energía eléctrica de 220V
📹 Sistema de 12 cámaras de seguridad

✨ Ideal para:
🌾 Producción agrícola y ganadera
🏡 Vivienda permanente o casa de descanso
🌿 Turismo rural y ecoturismo
🏕️ Cabañas, glamping o retiros
🏗️ Proyecto mixto productivo y recreativo
📈 Inversión patrimonial

ID: 33001748/17733

🌟 7 manzanas productivas, agua permanente, infraestructura lista para operar y una ubicación estratégica cerca del mar.

📲 Agenda tu visita:
👉 https://wa.me/505085138974

📌 Santa Lucía Real Estate
Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024

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